SOBRE O IMÓVEL

GALPÃO EM CONDOMÍNIO PARA LOCAÇÃO EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS

Não perca esta oportunidade para ampliar ou iniciar os seus negócios!
Com uma localização estratégica, fica apenas 800 metros do Aeroporto Afonso Pena.
Conta com condomínio de galpões com um projeto arquitetônico moderno e moduláveis, permitindo a adaptação dos espaços mediante necessidade.
O galpão permite uma alta produtividade nas operações e oferece um confortável ambiente de trabalho para funcionários.

IMÓVEL:
* 1 Portão nível;
* Pé direito de 8,2 metros;
* Docas para carga e descarga com 1,3m de altura, portões basculantes de 5mx5m e coberturas com 5m;
* Piso em concreto armado 6t/m²;
* Área administrativa customizada conforme necessidade;
* Telhado metálico em alumínio trapezoidal 0,65 mm e telhas translúcidas para iluminação natural;
* Ventilação natural com janelas;
* Sistema de proteção a incêndio aprovado com grau de risco moderado, com central de alarme,
moto bomba a combustão, detectores de fumaça e iluminação de emergência;

CONDOMÍNIO:
* Balança de pesagem com 21m x 3m para 80t;
* Recepção 24h com área de espera, banheiros e caixas de correios;
* Restaurante;
* Auditório para 70 pessoas com ar condicionado;
* Vestiário para caminhoneiros com chuveiros;
* Projeto e planejamento em arquitetura, paisagismo e comunicação visual;
* Vias internas de paralelepípedo de granito com 15 m, 10 m e 7,5 m de largura;
* Calçadas para pedestres em granito e bancos para descanso;
* Área de carga e descarga para caminhões com amplo espaço de manobras;
* Modulação 20m x 50m e 20m x 100m com 8,20m de pé direito;
* Serviço de jardinagem e manutenção externa.

SEGURANÇA:
* Portaria blindada com sala de monitoramento, câmeras e vigilância 24h;
* Acesso digital com catracas e cancelas;
* Empreendimento cercado;
* Estacionamentos Internos para administração e visitantes;
* Central para carros, motos e bicicletas;
* Externo para caminhões e visitantes.

Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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CARACTERISTICAS