SOBRE O IMÓVEL

GALPÃO NA CIDADE INDUSTRIAL

Galpão com toda a infraestrutura montada para armazenagem, conta com um total de 12.182 m² na Cidade Industrial.
Localização estratégica apenas dois minutos para a Rodovia do Café e três minutos para o contorno sul,
a Rodovia do Xisto ou a saída pela Rua João Chede Próximo a posto de combustível restaurantes hotéis.

IMÓVEL:
* Piso de Alta resistência (4.129,18- 9 ton.) ( 4.263 -11 ton.) e (3.790,67 - 4 ton.);
* Posição de armazenagem 7.360 de paletes;
* Área de armazenagem com pé diretor de 20 metros sendo 18 metros livres;
* Área de separação/picking com pé direito 10 metros sendo 8 metros livres;
* 02 Trans. elevadores;
* 07 Docas ativas e 07 de espera;
* 01 Compressor de Ar Comprimido;
* Sala administrativa para 40 pessoas podendo ser ampliada;
* 02 Salas de reunião para 8 e 12 lugares;
* Auditório para 80 lugares;
* 10 Banheiros;
* Área de Restaurante;
* Ar condicionado;
* Estacionamento para colaboradores;
* Pátio para estacionamento e manobra de veículos de carga;
* Guarita.

VALORES PARA A LOCAÇÃO:
Valor Bruto: R$ 412.500,00
Bonificação: R$ 82.500,00 (pagamento pontual)
Valor Líquido: R$ 330.000,00
Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto e taxas.
IPTU 2025 valor mensal: R$ 63.321,14
FCI Valor mensal: 16.500,00
Vistoria de entrada parcela única a verificar:
Seguro incêndio a contratar:

Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Visitas somente acompanhado por nossa equipe.

Entre em contato conosco e iremos agilizar o processo do seu aluguel.
(41) 99219-9064
(41) 98404-0266
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DEPENDÊNCIAS

CARACTERISTICAS

OUTROS VALORES