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DETALHES DO IMÓVEL

LOCAÇÃO | Ref.: 30270.020

Galpão_barracão -

R. Renascenca Galpao - _ - Emiliano Perneta - Pinhais/PR

23.707m² total
22.389m² útil

SOBRE O IMÓVEL

GALPÃO EM PINHAIS

Imagine um condomínio moderno e totalmente seguro, onde você pode escolher a quantidade de módulos que melhor atende ao seu projeto. A localização é excelente, em Pinhais, a uma quadra da principal Rodovia João Leopoldo Jacomel e perto da Maringá. Lá, você encontra restaurantes, churrascarias, lanchonetes, postos de gasolina e grandes empresas na região. Além disso, está próximo de saídas para o Porto de Itajaí (220 km), Porto de Paranaguá (90 km), Aeroporto (18 km), Contorno Leste (12 km), Centro de Curitiba (8 km) e da BR-101 – Linha Verde (4,5 km).

IMÓVEL:
* Pé direito de 10,5 m;
* Piso industrial 4 ton./m²;
* Docas niveladas, (16 e 24 );
* Layout flexível para várias funcionalidades;
* Locação total ou parcial dependendo do seu projeto;
* Iluminação: Zenital.

MÓDULO 02:
Área construída: 11.931m²;
Área de armazenagem: 11.174m²;
Docas: 16;
Valor de locação: R$ 357.930,00 (Valor liquido).

MÓDULO 03:;
Área construída: 11.776m²;
Área de armazenagem: 11.215m²;
Docas: 24;
Valor de locação: R$ 353.280,00 (Valor liquido).

CONDOMÍNIO:
* Portaria blindada com controle de acesso;
* Ampla área de manobras;
* Estacionamento para clientes;
* Ampla área de manobras;
* Sistema de reuso de água;
* Vestiário modular;

VALORES MENSAIS DA LOCAÇÃO: MODULOS 02 E 03:
Valor Bruto: R$ 889.012,50
Bonificação: R$ 177.802,50 (pagamento pontual)
Valor Líquido: R$ 711.210,00
Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto mais taxas.
Condomínio e IPTU: R$ 94.828,00 (4,00/m2)
Seguro incêndio a contratar:

Podendo ter opção de expansão modulo 04 com mais 10.809 m² com 16 docas verificar valores com os corretores.

Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
As visitas são realizadas na companhia dos nossos corretores. Encontraremos o melhor horário para você conhecer o imóvel.

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(41) 99219-9064
(41) 98404-0266
(41) 3342-7009
www.wegaimoveis.com.br

DEPENDÊNCIAS

BWC social:
4
Escritório:
1
Área Construída:
22389
Área - Escritório:
SIM
Área - Refeitório:
SIM
Área - Estacionam:
SIM
Nº Docas:
40
Linha Telefônica:
sim
Nº BWC Executivos:
2
Nº BWC Operários:
2

CARACTERISTICAS

Em Condomínio:
Sim
Região Estado:
Metropolitana
Mobiliado:
Não
Posição Social:
Ótimo
Pé Direito:
10
Piso:
INDUSTRIAL 4 TON
Supermercado:
Próximo
Pintura:
Ótimo
Estilo:
Moderno
Cont. Remoto:
Sim
T. Construção:
Alvenaria
Farmácia:
Próximo
Estado:
Ótimo
Colégio:
Próximo
Porta:
Aço
Pavimentação:
Asfalto
Estacionamento:
Sim
Muro:
Sim
Esquina:
Sim
Vestiário:
Masc. e Fem.
Guarita:
Sim
Local p/ Caminhão:
Externo
Campo Futebol:
Não
Salão de Jogos:
Não
Pavimento/Pátio:
Asfalto
Bicicletário:
Sim

OUTROS VALORES

CONDOMINIO VARIÁVEL POR M²:
R$ 94.828,00 IPTU E CONDOMINIO

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Valor de Locação:
R$ 711.210,00

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