SOBRE O IMÓVEL

GALPÃO EM PINHAIS

Imagine um condomínio moderno e totalmente seguro, onde você pode escolher a quantidade de módulos que melhor atende ao seu projeto. A localização é excelente, em Pinhais, a uma quadra da principal Rodovia João Leopoldo Jacomel e perto da Maringá. Lá, você encontra restaurantes, churrascarias, lanchonetes, postos de gasolina e grandes empresas na região. Além disso, está próximo de saídas para o Porto de Itajaí (220 km), Porto de Paranaguá (90 km), Aeroporto (18 km), Contorno Leste (12 km), Centro de Curitiba (8 km) e da BR-101 – Linha Verde (4,5 km).

IMÓVEL:
* Pé direito de 10,5 m;
* Piso industrial 4 ton./m²;
* Docas niveladas, (16 e 24 );
* Layout flexível para várias funcionalidades;
* Locação total ou parcial dependendo do seu projeto;
* Iluminação: Zenital.

MÓDULO 02:
Área construída: 11.931m²;
Área de armazenagem: 11.174m²;
Docas: 16;
Valor de locação: R$ 357.930,00 (Valor liquido).

MÓDULO 03:;
Área construída: 11.776m²;
Área de armazenagem: 11.215m²;
Docas: 24;
Valor de locação: R$ 353.280,00 (Valor liquido).

CONDOMÍNIO:
* Portaria blindada com controle de acesso;
* Ampla área de manobras;
* Estacionamento para clientes;
* Ampla área de manobras;
* Sistema de reuso de água;
* Vestiário modular;

VALORES MENSAIS DA LOCAÇÃO: MODULOS 02 E 03:
Valor Bruto: R$ 889.012,50
Bonificação: R$ 177.802,50 (pagamento pontual)
Valor Líquido: R$ 711.210,00
Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto mais taxas.
Condomínio e IPTU: R$ 94.828,00 (4,00/m2)
Seguro incêndio a contratar:

Podendo ter opção de expansão modulo 04 com mais 10.809 m² com 16 docas verificar valores com os corretores.

Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
As visitas são realizadas na companhia dos nossos corretores. Encontraremos o melhor horário para você conhecer o imóvel.

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DEPENDÊNCIAS

CARACTERISTICAS

OUTROS VALORES