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DETALHES DO IMÓVEL

LOCAÇÃO | Ref.: 30270.015

Galpão_barracão - Armazem 7

R. Alto Parana - _ - Emiliano Perneta - Pinhais/PR

SOBRE O IMÓVEL

SOBRE O PROJETO ARMAZÉM 7 - BUILT TO SUIT
- Área construída: 10.335,28
- Pé-direito livre de 12 m na área de depósito
- Mezanino para área administrativa com 265,84 m2
- 2 docas niveladoras com acionamento elétrico-hidráulico e capacidade de 3.000kg cada
- Piso industrial com resistência de 6 ton/m2
- Iluminação zenital, proporcionando economia de energia
- Rede de sprinklers e demais equipamentos conforme projeto de incêncio
- Portaria blindada
- Estacionamento de veículos pesados e leves
- Ampla área de manobra.
Mais informações favor entrar em contato 41 98404-0266

GALPÃO EDIFICAÇÃO PRINCIPAL
ESTRUTURA: Estrutura composta por vigas e pilares em concreto pré-moldado.
- DISTÂNCIA ENTRE PILARES: 24,80m de largura X 25,50m de comprimento.
- PÉ DIREIO ÁREA DE ARMAZENAGEM: Altura livre de 12,00m na área de depósito, (distância do piso até o consolo ou parte inferior da tesoura).
- PÉ DIREITO ÁREA DE DOCAS: Altura livre de 6,50m na região das Docas.
- CAPACIDADE DE CARGA DO MEZANINO: 500KG/m2
- CAPACIDADE DDE CARGA DO ARMAZÉM: 6ton/m2
COBERTURA: Telha galvanizada com facefelt. Domus prismático para iluminação natural de lanternim pra ventilação natural.
NIVELADORA:
- Acionamento elétrico-hidraúlico.
- Capacidade de carga: 3.000kg.
- Acabamento galvanizado a fogo
ILUMINAÇÃO:
- Luminárias LED 250 Lux/M2.
INSTALAÇÕES DE INCÊNCIO:
- redes de sprinklers J4, específica para galpões e depósitos com elevado pé direito.
Demais equipamentos conforme projeto de incêndio.

QUADRO DE ABL
Memorial de Áreas - Armazém 7
DOCAS ÁREA TÉRREA MEZANINO ALPENDRE TOTAL
MÓDULO 1 2 2.195,25 265,84 122,73 2.583,82
MÓDULO 2 2 2.195,25 265,84 122,73 2.583,82
MÓDULO 3 2 2.195,25 265,84 122,73 2.583,82
MÓDULO 4 2 2.195,25 265,84 122,73 2.583,82
TOTAL 8 8.781,00 1.063,36 490,92 10.335,28

DADOS DE LOCAIS PRÓXIMOS
Microrregião
. Av. Maringá............................... 400 m
. Rodovia João Leopoldo Jacomel ....... 500 m
. Linha verde................................ 3,5 km

DISTÂNCIAS
Macrorregião
. BR 116 ..................................... 5,3 km . Porto de Paranaguá........ 92,6 Km
. BR 277...................................... 5,50 km . Porto de Itajaí.............. 223 Km
. Contorno Leste............................ 12 Km . Florianópolis................. 316 Km
. BR 376...................................... 15,6 Km . São Paulo.................... 656 km
. Aeroporto.................................. 17 km . Porto Alegre................. 704 Km

Para atender melhor nossos clientes, trabalhamos com diferentes formatos de negociação:
- LOCAÇÃO: Galpões Logísticos, isolados ou em condomínios, lojas e galerias comerciais,
escritórios, prédios comerciais, construídos em pontos estratégicos com grande fluxo de
pessoas com alta visibilidade.
- BUILT SUIT: Construção de empreendimentos imbiliários de acordo com as necessidades e
especificações do cliente para contrato de aluguel de longo prazo, em regiões privilegiadas
da cidade.
- SALE * LEASE BACK: Operação de venda e locação simultânea. A DCL está sempre em
busca de oportunidades ligadas ao varejo. Desta forma, o cliente capta recursos que estão
imobilizados e foca no seu crescimento.

10 RAZÕES PARA FECHAR NEGÓCIOS:
1. Localização: Imóveis com frente para principais ruas e avenidas de Curitiba.
2. Vizinhança: regiões novres e consolidadas da cidade.
3. Valorização: reiões em desenvolvimento crescente.
4. Visibilidade: excelente acesso para alto fluxo de pessoas e veículos.
5. Infraestrutura: rede completa de instalações elétricas, hidráulicas, esgoto e incêndio.
6. Mobilidade: regiões com excelente infraestrutura de transportes públicos.
7. Circulação: Localizações com grande fluxo de veículos e transeuntes.
8. Conveniências: forte adensamento de comércio e serviços.
9. Garantia: pontos comerciais consolidados há décadas.
10. Segurança: locação de longo prazo no imóvel e administração direto com proprietário.

Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Entre em contato e agende uma visita!
(41) 3342-7009.

CARACTERISTICAS

Em Condomínio:
Sim
Região Estado:
Metropolitana
Posição Social:
Ótimo
Pé Direito:
12
Piso:
6ton/m2
Supermercado:
Próximo
Estilo:
Moderno
T. Construção:
Pré Moldado
Farmácia:
Próximo
Estado:
Novo
Colégio:
Próximo
Pavimentação:
Asfalto
Estacionamento:
Sim
Muro:
Sim
Guarita:
Sim
Local p/ Caminhão:
Interno
Pavimento/Pátio:
Asfalto
Projeto Incêndio:
Aprovado

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Valor de Locação:
R$ Sob consulta

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