SOBRE O IMÓVEL

LOJA PARA LOCAÇÃO NO XAXIM

Que oportunidade incrível! O Open Mall Xaxim está se expandindo com um novo projeto de 5.000 m² de área construída,
oferecendo lojas de alto padrão e modernidade. Com marcas já confirmadas e um acesso fácil à Linha Verde Sul, o local é ideal para impulsionar sua marca.

IMÓVEL:
* Localizado no Condomínio Open Mall;
* Mezanino com possibilidade 50%;
* Fachadas com vitrines em vidro temperado;
* Pé-direito de 6 metros e altura total de 8 metros;
* Alto fluxo de pessoas todos os dias;
* Modernidade e conforto para seus clientes;
* Infraestrutura pronta para telecomunicações, elétrica, hidráulica e esgoto;
* Sistema de reuso de água com capacidade de 3.700 litros e contenção de cheias de 233 m³;
* Estacionamento para 458 vagas;
* Temos outras metragens entre em contato.

VALORES MENSAIS DA LOCAÇÃO: 46,4 M²:
Valor Bruto: R$ 5.510,00
Bonificação: R$ 1.102,00 (pagamento pontual)
Valor Líquido: R$ 4.408,00
Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto mais taxas.
Condomínio valor médio: R$ 600,00
IPTU mensal 2024: R$ 90,00
F.C.I valor mensal: R$ 220,40
Seguro incêndio a contratar:
Vistoria de entrada parcela única a verificar:

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Visitas somente com nossos corretores. Agende o melhor horário para conhecer o imóvel!

Nossa equipe está pronta para oferecer um atendimento personalizado
(41) 99219-9064
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www.wegaimoveis.com.br

DEPENDÊNCIAS

CARACTERISTICAS

OUTROS VALORES