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DETALHES DO IMÓVEL

VENDA | Ref.: 50542.001

Sobrado -

R. Emanuel Kant, 813 Casa 02 - _ - Capao Raso - Curitiba/PR

282m² total
282m² útil
3 vagas
4 quartos

SOBRE O IMÓVEL

GRANDE OPORTUNIDADE

SOBRADO QUADRIPLEX À VENDA NO CAPÃO RASO COM EXCELENTE ÁTICO
PRÓXIMO AVENIDA BRASILIA

Sobre o imóvel:
Localização excelente, alto padrão de acabamento e ensolarado
4 dormitórios sendo:
01 suíte com sacada ampla, closet com armários embutidos e janela, 1 bwc com hidro e box de vidro, pia com armário em madeira e tampo em granito;
02 quarto com sacada;
1 bwc social box de vidro, pia com armário em madeira e tampo em granito;
1 Sala de visitas - acabamento em gesso e piso em granito;
1 Sala de TV - acabamento em gesso, piso em granito e estante em madeira;
01 lavabo
01 copa integrada com a cozinha (passa prato em granito) com acbamento em gesso e faixa decorativa em cerâmica, móveis em madeira embutidos;
1 cozinha gourmet com armários planejados em madeira, bancada em madeira, faixa azulejo decorativo, pia e bancada em granito, forno e fogão a gás e a lenha;
01 dispensa com porta em alumínio epóxi branca (apresenta excelente resistência mecânica e química);
1 cozinha e lavanderia com armário em madeira, paredes com faixa de azulejo decorativo, tanque de alumínio revestido com azulejos e 1 pia com tampo em granito;
Ático com espaço amplo para escritório;
Churrasqueira
Garagem com portão eletrônico e vagas para 3 veículos e 2 motos;
Corredor de entrada por fora da casa, com piso em porcelanato preto e branco e telhas transparentes e que da acesso aos fundos para um outro sobrado;
Terreno nos fundos com espaço para uma horta;
Janelas de alumínio com pintura epóxi preta (apresenta excelente resistência mecânica e química);
Grades em todas as janelas e portas;
Cisterna com sistema de captação de água da chuva;

Fundos com um sobrado com 1 suíte, sala, cozinha, bwc, churrasqueira - averbado parte inferior, superior não averbado.
Armários em madeira, bancada em alvenaria com tampo em madeira, pia, tanque e churrasqueira, faixa decorativaem cerâmica ;
1 Suíte com sacada e tela de proteção, 01 bwc, box vidro fumê e pia com bancada em madeira;
Telas na parte interna da escada e portãozinho de proteção e segurança para crianças. Tela também na sacada dos fundos;
1 bwc social com box acrílico;

Pintura interna e externa em excelente estado, sendo que a pintura externa toda em grafiato.
Área total averbada 169,48 m2, área livre e de jardim 74,98 m2, área do terreno total 408,00 m2

O bairro Capão Raso, em Curitiba, oferece um estilo de vida leve e tranquilo para quem quer mais praticidade e conveniência no dia a dia.
É um bairro vizinho ao Novo Mundo, Portão, Xaxim, Pinheirinho e CIC.
Quem mora no bairro Capão Raso tem acesso a todo e qualquer tipo de produtos e serviços, devido aos benefícios que você verá adiante.
Entre os bairros de Curitiba, o Capão Raso é caracterizado como uma região residencial e comercial. Ao mesmo tempo em que possui um bom volume de casas e apartamentos residenciais, também conta com comércio diversificado.
Região privilegiada, com Bancos, farmácias, hospitais, sacolões, Confeitarias, Pão Delicia, Condor, Atacarejo (Assaí), Shopping Boulevard, comércio em geral, que garante uma maior praticidade para você no dia a dia sem precisar se deslocar até o Centro de Curitiba.

Obs.: valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Entre em contato e agende uma visita!
(41) 3342-7009.

Vale a pena conferir!!
41 98404 0266

DEPENDÊNCIAS

Cozinha:
3
BWC Social:
1
Área de Serviço:
1
Sala:
2
Copa:
1
Lavabo:
1
Suíte:
2
Churrasqueira:
2
Área Edificada:
282
Área Averbada:
170
Garagem:
3 vagas
Quartos:
4

CARACTERISTICAS

Em Condomínio:
Não
Mobiliado:
SemiMobiliado
Região Estado:
Capital
Região Cidade:
Sul
Área Terreno:
408
Área Jardim:
1
Idade:
16
Piso:
laminado, frio
Posição Social:
Ótimo
Pintura:
Ótimo
Farmácia:
Sim
Calçada:
Sim
Posição:
Frente
Aquecimento:
AGás
Face:
Norte
Supermercado:
Sim
Pavimentação:
Asfalto
Interfone:
Sim
Estilo:
Moderno
Cont. Remoto:
Sim
Muro:
Sim
Estado:
Ótimo
Colégio:
Próximo
Suíte Tipo:
c/ Closet
Sala de Estar:
Sim
Sala de Jantar:
Sim
Lareira:
Não
Escritório:
Sim
Despensa:
Sim
Garagem Autom.:
Sim
Nível da Rua:
Igual

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Valor de Venda:
R$ 1.200.000,00

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