SOBRE O IMÓVEL

GALPÃO EM CONDOMÍNIO PARA ALUGAR EM CAMPINA GRANDE DO SUL

Temos o mais avançado e seguro galpão em condomínio
e a infraestrutura adequada para a sua organização.
A posição estratégica do local é benéfica, com acesso simples, localizado em frente à BR-116.
Localizado a 1 km do Anel Rodoviário de Curitiba. Consulte nossos corretores, pois possuímos outras opções de investimento disponíveis.

MÓDULO:
* Pé direito de 12,5m livre;
* 4 docas por módulos;
* Modulação de pilares: 22,50m;
* Cobertura de docas;
* Capacidade do piso 6 ton/m², nivelado a laser;
* Mezanino interno com 225m².
* Niveladoras hidráulicas;
* Iluminação natural telhas Policarbonato;
* Possibilidade cross docking;
* Sprinklers categoria J4;
* Ventilação e iluminação natural;

CONDOMÍNIO:
* Seguranças 24h;
* Portaria blindada com controle de acesso e dilacerador de pneus;
* Sistema de Monitoramento CFTV;
* Garras de tigre;
* Sensor da presença;
* Ronda de vigilantes;
* Estacionamento para veículos leves;
* Pátio para estacionamento de carretas;
* Amplo pátio de manobra;
* Salas de reunião;
* Vestiário e banheiros;
* Área de apoio aos motoristas;
* Posto de combustível;
* Serviços como auto elétrica, lubrificação, troca de óleo, lavagem e borracharia;
* Restaurante e loja de conveniências;
* Refeitório interno operado pela Sodexo;
* Área de laser com campo de futebol;
* Gerador;
* Wifi para visitantes;
* Cadastro por acesso digital.

CENTRO DE SERVIÇOS DIFERECIAL:
* Concierge: assessoria na implantação da operação logística;
* Sugestão de fontes de mão de obra;
* Pesquisa sobre ocupações e salários;
* Assistência na contratação de utilities;
* Equipe própria na gestão/manutenção do condomínio.

VALORES QUE COMPÕEM A LOCAÇÃO:
Valor Bruto: R$ 63.951,25
Bonificação: R$12.790,25 (pagamento pontual)
Valor Líquido: R$ 51.161,00
Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto e taxas.
IPTU 2024 e Condomínio à verificar:
F.C.I valor mensal: R$ 2.558,00
Vistoria de entrada parcela única a verificar:
Seguro incêndio a contratar:

Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Visitas somente acompanhado por nossa equipe.

Entre em contato com nossos profissionais para facilitar todo o processo de locação.
(41) 3342-7009
(41) 99219-9064
(41) 98404-0266
www.wegaimoveis.com.br

DEPENDÊNCIAS

CARACTERISTICAS

OUTROS VALORES