PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica
Conte com nossos serviços especializados para a emissão do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica do seu Imóvel.
O documento é realizado mediante cadastro no COFECI (Conselho Federal do Corretores de Imóveis) e no CNAI (Cadastro Nacional dos Avaliadores Imobiliários).
O PTAM inclui selo numerado, controlado pelo CRECI, que dá autenticidade, notoriedade e valor legal ao documento.
PTAM: aplicações
Esse parecer técnico pode ser utilizado para fins judiciais, comerciais administrativos, como:
• Ação judicial: revisão de aluguel, inventários ou reintegração de posse;
• Construção de um imóvel;
• Compra ou venda de imóveis;
• Alienação fiduciária, penhora ou garantia de que o valor do imóvel corresponde ao do acordo;
• Desapropriações vinculadas a órgãos públicos, para definir a base tributária;
• Financiamentos de imóveis;
• Gestão patrimonial, com consolidação do ativo permanente imobilizado;
• Partilhas de bens de herança.
Como o PTAM é feito
Para se chegar ao valor do imóvel, são consideradas as normas aplicáveis, métodos de homogeneização, análise estatística, fator de oferta, topografia e padrão construtivo.
Esses dados são comparados à idade e condições do imóvel, sua localização e regulamentação.
Nós usamos cookies e outras tecnologias semelhantes para melhorar a sua experiência em nosso site, para disponibilizar um conteúdo do seu interesse. Ao utilizar nosso site você concorda com tal monitoramento.