SOBRE O IMÓVEL

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NA CIDADE INDUSTRIAL

Se você procura espaço e segurança, temos o galpão ideal em condomínio com uma excelente estrutura.
Sem colunas, com portas em nível e telhas translúcidas que proporcionam economia de energia elétrica.
Os módulos contam com mezanino projetado para servir como área administrativa, além de muitos outros benefícios.
Localizado previlegiada com acesso rápido à BR 116, a apenas 4 km do Contorno Leste e Contorno Sul.

IMÓVEL:
* Pé direito entre 12 e 21 m;
* 10 pontes rolantes capacidade entre 2 e 10 tonelada;
* Alimentação elétrica trifásica (110,220 e 380V);
* Capacidade de 10ton/m²;
* Piso usinado;
* 02 vestiários;
* 02 Bwc;
* Ar comprimido;
* Estacionamento para 150 veículos;

CONDOMÍNIO:
* Conforme a quantidade de área, uso exclusivo interno/externo;
* Água: Rateio;
* Energia: Conforme utilização;
* Portaria 24 horas.

BENEFÍCIOS CONDOMÍNIO:
* Portaria 12 horas TDS;
* Dedetização, desratização, controle de pragas áreas comuns e áreas externas - Trimestral;
* Limpeza de cisternas e torre de água - Semestral;
* Laudo de potabilidade da água após a limpeza - 2 pontos - Semestral;
* Teste de mangueiras e extintores - áreas comuns e áreas externas - Anual;
* Segurança Patrimonial Armada TDS 24 horas;
* Jardinagem;
* Coleta seletiva mensal com MTR na frequência e volume atual;
* Resíduos comuns: caçamba de 30m³;
* Recicláveis: Trimestral;
* Resíduo orgânico/comum container 2 x semana;
* Compostagem: Quinzenal;
* Limpeza: áreas comuns;
* Utilização do espaço destinado á refeição, com rodízio entre os locatários.

OBS: Disponibilidade e valores podem ser alterados sem aviso prévio

INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:
IPTU 2023 valor mensal R$ 16.642,00 - 2024 aguardando comfirmação
Condomínio variável R$ 43.175,00
F.C.I valor mensal: R$ 8.635,00
Vistoria a verificar:
Seguro incêndio a contratar

Visitas somente com agendamento e acompanhadas por nossa equipe.

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