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DETALHES DO IMÓVEL

LOCAÇÃO | Ref.: 30270.018

Galpão_barracão - Armazem 5

R. Altonia - _ - Emiliano Perneta - Pinhais/PR

1.637m² total
1.637m² útil

SOBRE O IMÓVEL

GALPÃO EM PINHAIS

Condomínio conta com toda a infraestrutura, um complexo de sete módulos e corporações de grande escala já estabelecidas.
O local está situado a uma quadra da principal Rodovia Joao Leopoldo Jacomel em Pinhais, que se encontra a 3 km de distância.
O contorno leste, que conduz a Piraquara, se dirige à BR 277 e à Linha Verde, situada a 15 minutos do centro de Curitiba.

IMÓVEL:
* Galpão modular;
* 4 docas Niveladora automática;
* Pé direito livre de 12,50m;
* Piso com resistência de 6 ton/m²;
* Distância entre pilares: 24 x 25m²;
* Modulação mínima: de 1.637 m²;
* Mezanino para área administrativa 250m²;
* Iluminação zenital para economia;
* Energia 300A;
* Sprinklers.

INFRAESTRUTURA:
* Portaria blindada com controle de acesso;
* Ampla área de manobras;
* Estacionamento para clientes;
* Ampla área de manobras;
* Sistema de reuso de água;
* Vestiário modular;
* Condomínio com 7 módulos;

CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:
Valor Bruto: R$ 57.295,00
Bonificação: R$ 11.459,00 (pagamento pontual)
Valor Líquido: R$ 45.836,00
Os primeiros 30 dias serão contabilizados pelo valor bruto e taxas.
IPTU 2024 e Condomínio : R$ 5,10 m² - 2025 à confirmar
Vistoria de entrada parcela única a verificar:
Seguro incêndio a contratar:

Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Visitas somente acompanhado por nossa equipe.

Fale com nossa equipe para simplificar todo o processo de aluguel.
(41) 3342-7009
(41) 99219-9064
(41) 98404-0266
www.wegaimoveis.com.br

DEPENDÊNCIAS

BWC social:
4
Escritório:
1
Área - Escritório:
250 METROS
Área - Estacionam:
SIM
Linha Telefônica:
SIM

CARACTERISTICAS

Em Condomínio:
Sim
Região Estado:
Metropolitana
Mobiliado:
Sim
Idade:
11
Piso:
6 TON
Supermercado:
Próximo
Pintura:
Ótimo
Estilo:
Moderno
Cont. Remoto:
Sim
T. Construção:
Alvenaria
Farmácia:
Próximo
Estado:
Ótimo
Colégio:
Próximo
Porta:
Aço
Pavimentação:
Asfalto
Estacionamento:
Sim
Muro:
Sim
Esquina:
Sim
Vestiário:
Masc. e Fem.
Guarita:
Sim
Pavimento/Pátio:
Asfalto
Alarme:
Sim
Bicicletário:
Sim

OUTROS VALORES

IPTU:
R$ 8.348,70 2024 - 5,10 me²
IPTU:
R$ 0,00 2025 à confirmar

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Valor de Locação:
R$ 45.836,00

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